VENDA

• Área Urbana — Gleba Celeste, próxima ao KM 848 da Rodovia BR-163

• Área: Lote nº 95/A, com 403.300,00 m² (40,33 hectares);

• Testada: aproximadamente 287,50 metros de frente para a Rodovia BR-163;

• Município: Sinop — Mato Grosso.
   

 

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

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   Área estrategicamente localizada no eixo Norte–Sul da Rodovia BR-163, importante corredor logístico e de integração regional, apresentando elevado potencial de valorização e excelentes perspectivas para empreendimentos de médio e longo prazo. O acesso principal ocorre diretamente pela Rodovia BR-163, proporcionando elevada visibilidade, facilidade de acesso e expressivo fluxo de veículos e pessoas, características que favorecem a implantação de empreendimentos comerciais, industriais, logísticos e de prestação de serviços.

   A localização privilegiada, associada ao contínuo processo de crescimento e desenvolvimento econômico da região de Sinop e de seu entorno, confere ao imóvel significativo potencial de valorização, tornando-o uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam áreas com vocação para expansão, implantação de operações e geração de retorno a médio e longo prazo. A expressiva dimensão territorial, aliada à ampla testada para a BR-163 e à posição estratégica no eixo de circulação regional, constitui um diferencial relevante para projetos de grande porte e empreendimentos que demandem visibilidade, acessibilidade e conectividade logística.